działka budowlana, pow. 3300 m2, blisko media! Osieczów!

Biuro Nieruchomości nad Nysą ma przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę działki budowlanej położonej w urokliwej miejscowości Osieczów, gm. Osiecznica, pow. bolesławiecki. Działka jest oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolami MN2.29 i ZL 0.64, co oznacza, że przeznaczona jest częściowo do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (część mieszkaniowa oznaczona na załączniku graficznym kolorem brązowym). Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Lokalizacja nieruchomości to niezwykle atrakcyjna oferta dla osób, które cenią sobie spokój oraz bliskość natury. Osieczów to miejscowość otoczona lasami oraz terenami zielonymi i rekreacyjnymi, co przyciąga miłośników aktywnego trybu życia i kontaktu z przyrodą.

Działka położona jest w cichej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia pełną prywatność i spokój. Dostęp do mediów to kolejny atut tej oferty - prąd znajduje się na granicy pierwszej działki, a woda i kanalizacja są oddalone o zaledwie 10 metrów od pierwszej działki. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, co zapewnia łatwy i wygodny dostęp.

Ta unikalna propozycja to idealna inwestycja dla osób marzących o budowie wymarzonego domu w malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.

W MPZP oznaczona symbolem MN2.29:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- przeznaczenie uzupełniające:
* usługi turystyki i rekreacji,
* zabudowa letniskowa,
* prowadzenie działalności agroturystycznej,
* inne usługi towarzyszące, z możliwością lokalizowania ich samodzielnie za wyjątkiem zabudowy szeregowej, z wykluczeniem działalności uciążliwych,
* urządzenia towarzyszące,
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:
* maksymalna wysokość zabudowy, liczona do wysokości kalenicy lub najwyższego punktu obiektu budowlanego - 9,00 m,
* dopuszczenie budowy jednokondygnacyjnych garaży towarzyszących przeznaczeniu podstawowemu,
* kształtowanie połaci dachu budynków: dachy o kącie nachylenia 30 do 45 ,
* dachy w układzie symetrycznym, w formie dwuspadowej i wielospadowej kalenicowej ograniczonej do przekryć lukarn i naczółków, które w stosunku do powierzchni całego dachu nie mogą przekroczyć 30%,
- intensywność zabudowy: 0,001- 0,60,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%,
- nieprzekraczalna szerokość elewacji frontowej budynku 30 m.

Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )